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9按,蛇和虎


【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

【你的快門殺了牠3】垃圾袋內驚見鳥屍 「在棚內看到一隻活鳥,背後已犧牲好幾隻鳥的生命」

(動社提供) 長年研究鳥類的特生中心助理研究員林大利直言,戴揚口中「短耳鴞自己飛進來」的說法,可能性非常低:「短耳鴞平常是在開闊空間找老鼠,而不是找洞鑽的…這類貓頭鷹主要用聽覺大範圍的搜尋獵物,鎖定目標、要用爪子準確捕捉時才更依賴視覺,說牠在完全漆黑狀況下,看到溫室有出入口,再鑽進去找東西吃,跟賞鳥者和鳥類學家的觀察經驗差異很大。...

男生只可戴單邊耳環?左型右基?告訴大家男生5個耳環戴法意思

男人戴耳環雖然已經是見慣不怪的事情,但是應該如何佩戴呢? 是否還有左型右基這些禁忌或者男生只可以佩戴單邊耳環? 如何選擇適合男生的耳環? 立即公開男生戴耳環的法則和戴法意思。 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 耳環的來源並不是裝飾 大家以為耳環是裝飾物? 歷史學家指耳朵上戴上東西,最早不是裝飾物,而是為了防止婦女逃跑,加在婦女身上的一種「刑具」。 後來,婦女慢慢發現,這種「刑具」可以增加衣物美感的裝飾,就沿襲下來。 也有史料記載說,當初,婦人大多不守婦道,有時趁着丈夫熟睡逃出去和情人幽會。 做丈夫的便在她的耳根穿鑿一個洞,扣上兩個金屬圓環。 這樣,女人稍微一動,耳環發出聲音,只得打消幽會的念頭。

瞬間明白《伏羲先天八卦圖》,本意究竟何在,一秒看懂八卦結構分析!清晰解讀易經八卦

在古老的中華文明中,伏羲先天八卦圖被譽為神秘而深奧的象徵,蘊含著無盡的智慧和哲學。這段簡介將深入解析伏羲先天八卦圖的本意和結構 ...

【風水 對面掛鏡子】對面鄰居掛鏡子怎麼化解

這種情況,有很多看風水先生會建議門上掛鏡子來抵擋這種煞氣。 掛一個花門簾,並進門後路改成彎曲,可以放衣櫃之類東西擋住(即照壁)。 鏡子陰陽的説法是千里眼,並且可以人家"氣"反射掉,所以要聚氣,迷惑千里眼。 凸鏡化,凹鏡吸,平鏡反。 所有要擺風水物品。 建議你不要門口掛鏡子,搞不好會引起兩家矛盾。 買一個葫蘆,一條紅布拴,掛自家進門內上方,葫蘆是道家和風水師法器,可化煞避災,納福得財,既收了他家煞氣,自己家增添祥瑞,兩其美。 風水上,有"兩家門,有一家退"説法。 大門大門,是風水中煞氣一種,兩家門,有一家會受到影響,是哪一家,要兩家宅體和宅運盛衰來綜合考量。 這種情況,有很多看風水先生會建議門上掛鏡子來抵擋這種煞氣。

[阿偉 2.0] 張致恒向債主賴皮錄音流出 大仔勁削似飢民聞雞髀兩眼發光

片中二人大仔張天寶玩滑梯,瀡到落嚟嘅時候Steven影住天寶大頭,明顯見到阿仔面無四兩肉,削到好似饑民一樣,一啲都冇4歲半小朋友應有嘅圓潤,令人擔憂。 之後天寶好似見到爸爸拎住雞髀,即刻問:「呢個係咩嚟? 」,Steven就回答「雞髀囉」,天寶兩眼發光表示:「好好食! 」Steven就笑住咁話阿仔係「自私仔」,未知係咪話囝囝唔分享食物。

回台灣了!郭台銘現身板橋慈惠宮「這活動」 現場畫面曝光

慈惠宮稍早發文表示,1月19日吉日良時本宮聖父母 土地公殿舉行安座大典,邀請鴻海創辦人郭台銘先生與主委賴春穆、副主委李松鶴、常務監察曁 ...

屬猴今年幾歲?2024屬猴生肖年齡對照表!屬猴性格特質

屬猴的年份包括:1920、1932、1944、1956、1968、1980、1992、2004、2016等。 如果你在這些年份中出生,那麼你就是屬猴的人。 屬猴今年幾歲 如果你想知道自己今年幾歲,只需查看當前的年份,然後減去你出生的年份。 例如,如果今年是2024年,而你是在1992年出生的,那麼你今年就是32歲。 屬猴的人的年齡會根據當前的年份而定,所以每年都會增長一歲。 屬猴的人有哪些性格特質 屬猴的人通常具有活潑、機智和聰明的性格特質。 他們善於觀察和分析,能夠快速找到解決問題的方法。 屬猴的人也非常有創造力,喜歡嘗試新事物和挑戰自己。 他們善於溝通,能夠輕鬆地與不同類型的人建立良好的關係。 然而,屬猴的人有時也會表現出一些負面的特質。 他們可能會過於自信,有時會顯得有點自大。

布置一方好看的茶席,要准备哪些茶具?怎么摆放才正确?模板来了

《2》 对于新手来说,茶席是一个精美且优雅的场景。 想要动手亲自布置,但迟迟不敢动手,生怕破坏了这份美好。 其实,专不专业,都可以喝茶,都可以根据自己的喜好布置茶席。 只要把布置茶席的过程,想象成吃饭前的餐桌布置,就没那么复杂了。 当你一个人在家吃饭,或者和家人吃饭时,需要考虑的,只有碗筷的分配问题。 在每个人面前摆好餐具,就够了。 茶席也是如此,最简单的盖碗、公道杯、与喝茶人数相对应的品茗杯,就能满足最简单的喝茶需求。 在功夫茶泡法中,盖碗是主泡器。 不分干湿,都可以用它来泡茶,最大的优势是,适配六大茶类中的绝大多数,是茶圈中的"万能茶具"。 公道杯,是与盖碗搭配使用的一种茶具。 将沸水注入盖碗后,快进快出,把茶汤倒入公道杯里,再分入小茶杯。

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